**Martin Pescatore - Nuova costruzione pronta consegna con 400 metri quadrati di giardino**
A Martin Pescatore, in zona tranquilla e nelle vicinanze del mare e del centro di Torvaianica, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello e circondata su tre lati da un giardino di circa 400 metri quadrati.
La villa, di circa 75 metri quadrati interni, è composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e due bagni finestrati, entrambi completi e dotati di doccia. Uno dei servizi dispone inoltre dell'allaccio per la lavatrice, per la quale è presente una predisposizione anche all'esterno dell'immobile.
Uno dei punti di forza della casa è sicuramente la disposizione su un solo livello, caratteristica non così comune nelle costruzioni più recenti della zona, alla quale si aggiunge l'ampio giardino di circa 400 metri quadrati. Lo spazio circonda la villa su tre lati ed è dotato di accesso carrabile, con la possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà.
Tutti gli ambienti principali della casa, dal soggiorno e dalla cucina fino alla camera matrimoniale ed alla cameretta, sono dotati di porta finestra con accesso diretto al giardino. La zona giorno si apre inoltre sull'ampio patio, creando un collegamento naturale tra la casa ed il giardino e permettendo di vivere con facilità anche gli spazi all'aperto.
La costruzione è in fase di ultimazione. Grande attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali, ai pavimenti, ai rivestimenti ed agli infissi, con finiture curate e coerenti con una realizzazione di nuova generazione.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, persiane e grate, portoncino blindato, videocitofono, cancello automatico, predisposizione per l'impianto di allarme e per l'aria condizionata. È inoltre presente un impianto fotovoltaico da 1,5 kilowatt.
La classe energetica A+ completa le caratteristiche di una costruzione progettata con particolare attenzione all'efficienza ed al comfort abitativo, offrendo inoltre la possibilità di accedere alle agevolazioni previste dai mutui green.
Una villa pensata quindi per chi cerca una costruzione nuova, con ambienti ben organizzati e tutti su un unico piano, un giardino ampio da vivere e la vicinanza sia al mare sia al centro di Torvaianica.
Giardino
Privato 400 mq ca.
Box auto
Posto auto scoperto
Impianto solare termico
Si